范家店村,位于迎宾路两侧、火车站以南。该村属于集体土地，由于地处火车站前，村民为了招徕旅客，自行私搭乱建了大量小旅店，各家建筑侵街占道，造成街巷狭窄，车辆人员出入困难。同时，村里流动人口的增多，不仅增加了村里的管理成本，也给社会治安带来了不安定隐患。市区政府对该村改造工作也是高度重视，市、区人大代表、政协委员也多次提出建议、议案，希望尽快实施旧村改造，改变我市旅游城市窗口形象。
2009年，该项目被列入我区旧村改造计划范围后，海港区综开办便将该村改造工作列为年度重点工作之一，并多次与镇、村进行沟通，于
