燕山小区（包含燕锦里、燕秀里、燕山里、燕河里、燕阳里）是东华物业管理处于2013年接管的老旧小区之一。老旧小区疏于管理，私搭乱建侵占消防通道、排水管线老化、设备年久失修、道路破损、建筑垃圾、生活垃圾随意堆放等乱象已与城市品味的日益提升格格不入，无法满足居住环境和市容美观的要求。自接管该小区以来，单位领导高度重视，多次针对老旧小区的管理工作召开专项研讨会，深入讨论如何将老旧小区逐步实现物业管理系统化。接管燕山小区至今，共清理生活垃圾和建筑垃圾500车、1500吨，自筹资金陆续解决了燕河里、燕秀里、燕山里等13处下水道堵塞和污水井坍塌问题。在全市居住小区环境容貌综合整治“百日攻坚”行动中，联合燕山大街街道办事处集中拆除了燕锦里小区的私建棚十余间、改造清理私自占用绿地30余处，清理出空地1000余平方米，并对其进行硬化，改善了居住环境，赢得了小区居民的一致称赞。